Павловский Посад • Новости Павловского Посада • Предприятия и организации Павловского Посада

  На вопросы наших читателей отвечает адвокат Дмитрий ЛОПИН.
   Читатель спрашивает: «Можно ли вместе с земельным участком приобрести и право собственности на водоем, который находится на территории покупаемого земельного участка, и могут ли вообще водоемы находиться в частной собственности?»
   Ответ на поставленный вопрос дает Водный Кодекс РФ. Согласно данному нормативно-правовому акту, водные объекты находятся в собственности Российской Федерации. Однако данное правило имеет одно исключение. Так, согласно ч. 2 ст. 8 Водного Кодекса РФ: пруд, обводненный карьер, расположенные в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности субъекту РФ, муниципальному образованию, физическому или юридическому лицу, находятся соответственно в собственности указанных субъектов, если иное не установлено федеральным законом.
   Иными словами, приобретая земельный участок с прудом или обводненным карьером, Вы автоматически с земельным участком приобретаете права собственности и на указанные выше объекты, расположенные в границах земельного участка.
   Отдельно нужно указать, что отчуждение указанных водных объектов без отчуждения земельных участков, в границах которых они расположены, не допускается.
   Став собственником указанного земельного участка и водоема, расположенного на нем, Вы как собственник вправе использовать его по целевому назначению (купаться, брать воду для полива, разводить рыбу), а также запретить пользоваться водным объектом посторонним лицам.
  
   Газета "ИСТОКИ" №41