Павловский Посад • Новости Павловского Посада • Предприятия и организации Павловского Посада

  Совсем немного времени осталось до вступления в полную силу нового Жилищного кодекса, определяющего порядок управления нашими домами. Поэтому активность различных управляющих компаний, всеми силами стремящихся «взять под крыло» как можно больше собственников квартир, вполне понятна. Да и для жильцов это только в плюс: подобная активность поневоле рождает конкуренцию, которая, как известно, идет потребителям только на пользу. Единственное – конкурентная борьба должна идти в рамках закона, здравого смысла и уважительного отношения к павловопосадцам. Иначе получается не коммерческое соревнование, а форменный беспредел и жильцы вместо выигрыша получают лишь убытки. О том, какими способами МУП «Жилой Дом» уговаривает жителей Павловского Посада выбрать именно его своей управляющей компанией, мы уже неоднократно писали. И, честно говоря, рассчитывали, что после наших публикаций ведомство г-на Башкова хотя бы поумерит свой пыл и станет более уважительно относиться к законодательству. Но увы… «Жилой Дом» продолжает усиленно «загонять» павловопосадцев под свою «крышу», причем методами, за которые в цивилизованных странах сразу же отзывают лицензию. Вот один из примеров.
  На днях на некоторых домах Павловского Посада появились весьма интересные объявления: «Уважаемые собственники. МУП «Жилой Дом» доводит до вашего сведения, что в связи с малой активностью собственников жилых помещений при проведении общего собрания путем заочного голосования на основании заявления инициативной группы дома, вами не выбран МУП «Жилой Дом» управляющей организацией. На основании чего договор управления домом на 2008 год заключаться не будет, а техническое обслуживание вашего дома силами МУП «Жилой Дом» будет прекращено в мае месяце 2008 года».
  Не знаю, какую оценку этому опусу дает Жилищный кодекс, но вот другой кодекс – уголовный – трактует подобные заявления однозначно – словом «шантаж», поскольку смысл объявления ясно читается: или вы нас выбираете, или мы больше не будем ничего делать. Налицо форменное вымогательство или, другими словами, попытка купить голоса собственников.
  Да и кроме этого объявление вызывает ряд вопросов. Во-первых, объявлено только о прекращении техобслуживания, но ничего не сказано о прекращении начисления оплаты за него. Что же, теперь МУП получает официальное право ничего за наши деньги не делать? Во-вторых, заметьте, «Жилой Дом» не выбран не по итогам голосования, а «…в связи с малой активностью…», т.е. судя по всему, жильцам опять не была предоставлена альтернатива и выборы проходили по советской системе: с единственной кандидатурой и заранее известными итогами. В-третьих, весьма настораживает формулировка «…проведении общего собрания путем заочного голосования…». Это, вообще, как? Заочное голосование уже подразумевает, что никакого собрания не будет и каждый голосует у себя дома. Как это стыкуется – решительно непонятно.
  Но все вышесказанное – лишь одна сторона медали «Давление на жильцов». Районная администрация, видимо, забыв о том, что ее прямая задача – обеспечивать благополучие жителей района, почему-то никак не хочет конкуренции в сфере ЖКХ и активно лоббирует интересы МУП «Жилой Дом». На предпоследнем оперативном совещании г-н Варфоломеев прямо заявил, что альтернативные управляющие компании, в отличие от «Жилого Дома», плохо исполняют взятые на себя обязательства, в частности, не убирают мусор с придомовых территорий. Хотя в реальности дела обстоят с точностью до наоборот.
  Посмотрите, что творится возле домов №48 и №77 по ул. Кирова. Первый обслуживает «Жилой Дом», второй - альтернативная управляющая компания.
  Вот и получается, что собственники жилья, по сути, оказались под двойным прессом, направленным на то, чтобы ни о каких управляющих компаниях, кроме «Жилого Дома», никто даже не задумался. На рынок коммунальных услуг активно продвигается монополист, а это, как показывает история, сулит выгоду лишь самой монопольной фирме, конечный же потребитель, лишенный возможности выбора, от этого только потеряет.

  Роман КАЛМЫКОВ
  Газета "ИСТОКИ" №15